Nos services
Services offerts
ImmoLogique accompagne les vendeurs et les acheteurs à chaque étape d'une transaction immobilière — de la stratégie jusqu'aux garanties qui protègent les parties.
Pour vendre
- Évaluation gratuite de la propriété.
- Photos de la propriété.
- Publicité et visibilité Internet.
- Inscription au système SIA/MLS.
- Organisation des visites.
- Préparation des contrats et annexes.
- Négociation et suivi de transaction.
Pour acheter
- Identification des besoins.
- Recherche quotidienne de propriétés.
- Organisation des visites.
- Préparation de la promesse d'achat.
- Accompagnement pour l'inspection.
- Accompagnement pour le financement.
- Suivi jusqu'aux étapes finales.
Nos services
Acheter ou vendre
Un accompagnement stratégique pour décider le meilleur enchaînement selon votre situation.
- Acheter en premier
- Acheter avant de vendre peut permettre de sécuriser la propriété désirée. Cette décision demande toutefois une stratégie de financement claire.
- Vendre en premier
- Vendre avant d'acheter permet de connaître son budget réel et peut réduire la pression financière au moment de faire une offre.
- Avantages d'être propriétaire
- Être propriétaire permet de bâtir un actif par le remboursement hypothécaire et par la possibilité d'une appréciation de valeur.
- Un condo?
- L'achat d'un condo demande de comprendre la copropriété, les frais, les règlements, les procès-verbaux et les documents liés à la gestion de l'immeuble. La copropriété peut être divise ou indivise.
- Une propriété à revenus?
- Une propriété à revenus demande l'analyse des loyers, des dépenses, des baux, du financement et du potentiel de revente.
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Les professionnels
Une transaction immobilière implique souvent plusieurs professionnels. ImmoLogique peut orienter ses clients vers les ressources appropriées selon la situation.
Courtier hypothécaire
Le courtier hypothécaire détient un permis de l'OACIQ et peut comparer des solutions de financement.
Inspecteur en bâtiment
L'inspecteur en bâtiment aide l'acheteur à comprendre l'état de la propriété.
Notaire
Le notaire prépare et officialise le transfert de propriété.
Arpenteur-géomètre
L'arpenteur-géomètre prépare le certificat de localisation, qui peut être exigé par le prêteur.
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Les garanties
Une transaction immobilière repose sur des engagements, des vérifications et des déclarations qui protègent les parties.
- Le titre de propriété.
- Les hypothèques ou charges à radier.
- Les déclarations du vendeur.
- La bonne foi des parties.
- La vérification des documents par l'acheteur.
- Le financement.
- L'inspection.
- Le respect des délais prévus à la transaction.